物件一覧

【販売中】日神パレステージ保土ヶ谷208号室

《オーナーチェンジ》♦︎オートロック有　♦︎外壁タイル貼り　♦︎専有庭付き(15.10㎡）♦︎南向き・角部屋　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　【物件概要】●所在地：横浜市保土ヶ谷区狩場町169-4　●交通：JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 バス7分、バス停「樹源寺前」徒歩5分　●販売価格：1,400万円(税込）　●間取り：3LDK　●専有面積：72.99㎡（壁芯）　●築年月：平成元年11月　●構造：RC構造地上6階建　●権利形態：所有権　●現況：賃貸中(2026年5月1日現在）　●引渡し：即可（残金決済後）　●年間予定賃料収入：1,092,000円　●予定利回り：約7.8％　●賃料：月額91,000円 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細資料や条件面のご相談など、柔軟に対応させていただきます。 お気軽にご連絡ください。 〈媒介〉

【販売中】メゾン・ド・エクスペール305号室

【物件概要】 ●物件名：メゾン・ド・エクスペール305号室 ●所在地：東京都板橋区東坂下1-8-3 ●交通：都営三田線「志村坂上」駅 徒歩約12分 ●販売価格：900万円（税込） ●間取り：1R（16.38㎡） ●築年月：平成元年3月 ●現況：空室 ●月額賃料：58,000円（共益費込み） ●年間予定収入：696,000円 ●表面利回り：約7.73％ ＜売主＞

【販売中】カーサー第一宇喜田２号棟６１０号室

⚫︎所在地：東京都江戸川区中葛西1丁目31番2　⚫︎交通：東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩12分　⚫︎構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）地上11階建　⚫︎建築年月：1976年2月　⚫︎床面積：23.06㎡ フルリノベーション後、賃借人募集、利回り7.31％販売予定　＜売主＞ 　

【保有中】相模原市南区文京二丁目　4階建　満室稼働中　2DK×15室　利回り5.1％

交通：小田急小田原線 / 相模大野駅 所在：相模原市南区文京二丁目 地積：363.62㎡（角地） 建物：666.65㎡ 種類：共同住宅 構造：RC4階建　２DK　１５室 建築時期：昭和６３年７月 確認番号第S62確認建築相模原相03082号 第1種中高層住居専用60/200 北側5.5m道路に18m接道 西側6m道路に20m接道 満室稼働中５月末時点：年額約13,054,800円 販売価格：２５，５９０万税込 表面利回り5.１％ ※仲介手数料6％（業法に従ってください）お支払い致します。

2026年販売予定【新規プロジェクト予告】北里大学エリア・学生向け新築アパート開発予定地

相模原市南区西大沼3丁目｜北東角地 約68坪｜2026年販売予定 Kフィールドでは、相模原市南区西大沼3丁目にて、北東角地約68坪の優良なアパート用地を取得いたしました。本物件は、北里大学までのアクセスにも優れ、学生ニーズの高い立地となっております。 現在、入居者様との明渡し交渉は順調に進行しており、2025年8月には明渡し完了予定。なお、取得後わずか1ヶ月で全入居者様より明渡し合意書を取得済のため、円滑な開発スケジュールが見込まれております。 2026年1月着工を目標に、北里大学の学生を主な入居対象とした新築アパートの建設を予定しており、完成後は収益物件として販売いたします。 アパート投資をご検討中の方は、ぜひ今後の続報にご期待ください。

【販売中】　神奈川県横浜市青葉区　7階建　一棟収益マンション

●所在地：横浜市青葉区新石川１−２３−１７ ●交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩9分 /「たまプラーザ」駅徒歩15分 ●道路：北側幅員約8m以上の42条1項1号に接道 他あり 角地 ●構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ●種類：共同住宅/駐車場/事務所 ●築年：平成7年２月（築29年） ●間取り：３LDK×29戸・事務所１室 ●駐車場：24台 ●床面積 ：１階277.77㎡ ・2階300.53㎡ ・3階〜7階334.20㎡ ●延床面積 ：2249.30㎡ 680.41坪 ●価格：相談（詳細は義見宛にご連絡ください） ＜媒介＞

【販売中】東久留米　5階建　一棟収益ビル

○駅前東通り徒歩1分の好立地　○満室想定利回り5.87%　○バリューアップ工事2025年3月実施済　○不動産鑑定評価額497,000,000円（税抜)　○事業用資産買換え特例の対象（土地面積300㎡超） ●所在地:東京都東久留米市東本町5番3号 ●土地:公簿地積 476.65㎡（ 144.18坪） 実測地積 476.94 ㎡（ 144.27坪） ●交通:西武鉄道池袋線「東久留米」駅 徒歩1分 ●構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 ●種類:店舗 ●賃貸区画:5区画 ●築年月:1985年（昭和60年）4月 ●建物:延床面積1,332.22 ㎡（402.99坪） 専有面積合計 1,219.05 ㎡（368.76坪) ●道路:南西側幅員約5.7ｍ （ 公道） ●用途地域:商業地域 ●価格:510,000,000 円 （消費税込：内、消費税15,000,000円 ） ＜媒介＞

神奈川県横浜市青葉区つつじヶ丘　5階建　一棟収益マンション

○満室想定利回り6.13%　○2024年3月 バリューアップ工事実施済　○不動産鑑定評価額484,000,000円（税抜） ●所在地:神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6番地10 ●交通:東急電鉄田園都市線「青葉台」駅 徒歩7分 ●土地:公簿地積 499.17㎡(150.99坪)/実測地積 504.69 ㎡(152.66坪） ●構造:鉄筋コンクリート造スレート葺5階建 ●種類:共同住宅・車庫 ●賃貸区画:37区画 ●築年月:1994年(平成6年)6月 ●建物:延床面積846.01 ㎡(255.91坪)/専有面積合計 624.37 ㎡(188.87坪） ●道路:北東側約5.9ｍ (公道) ●価格:460,000,000 円 （消費税込：内、消費税13,000,000円 ） ＜媒介＞

【保有中】　東京都江戸川区松本　一棟収益アパート　ヘーベルハウス施工

平成21年築ヘーベルハウス施工の収益物件　利回り4.8%超・サブリース契約付き 土地建物内訳は、土地約23％：建物約77％ となっており、減価償却をしっかりとお取りいただける物件です。 •価格：5,125万円税込　•利回り：4.8％　•所在地：江戸川区松本　・最寄駅：総武線「新小岩」駅 徒歩約22分 •土地：114.04平米　•建物：136.74平米　•築年：平成21年3月　•構造：鉄骨造2階建て　•間取り：2DK×2戸 おすすめポイント •ヘーベルハウス施工の堅牢な鉄骨造2世帯住宅 •現在、満室稼働中（サブリース契約付き）

東京都大田区鵜の木　土地45坪　戸建７LDK

★Kフィールドの義見です　大田区鵜の木　土地45坪　 いつもありがとうございます。 物件販売のご協力など大変お世話になり、誠に有難うございます。 物件販売のご協力お願い致します。 売主様は個人です。 ※建売用地でもOK ※戸建利用でもそのまま住めます。 所在：大田区鵜の木２丁目28-11 交通：東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩５分「下丸子」駅徒歩8分。 土地：151.93㎡ 建物：154.93㎡　 間取り：７SLDK　 綺麗に使用しております。 2019年内装リフォーム済み　資料なしです。 駐車場：２台 価格：13000万　 引渡：契約後３ヶ月以内 　　 買取情報お待ちしております！ ワンルームから一棟収益不動産など幅広く買取いたします！お気軽にご相談ください。 お手持ちの売却情報・売り気配情報一度、ご相談ください。 守秘義務徹底、価格はできる限り頑張ります。 [Email]yoshimi-k@kf2013.co.jp ************************************************************ Kフィールド株式会社 代表取締役 義見康介 [町田Office] 〒194-0022 東京都町田市森野１-３６-２ セレステ町田1階 [代表]042-709-6527 [Email]yoshimi-k@kf2013.co.jp [HP]https://kf2013.co.jp ************************************************************