物件一覧

【販売予定】Brillia銀座id　1011号室

【物件概要】 ●物件名：Brillia銀座id 1011号室(10階部分）　●所在地：東京都中央区銀座2丁目13番11号　●販売価格：ご相談(価格未定・要確認）●交通：都営浅草線「東銀座」駅　徒歩約2分/ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩4分/ 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅　徒歩5分/ 東京メトロ「銀座」駅　徒歩6分　●間取り：1R(25.95㎡） ●築年月：2004年10月築　●現況：空室　●権利：所有権　●管理費：8,800円/月　●修繕積立金：10,960円/月　●用途地域：商業地域　●バルコニー面積：5.36㎡(1.62坪）　●駐車場：空きなし(2026年10月時点）・相場36,000~38,000円/月　●管理会社：（株）レーベンコミュニティ　●引渡：2027年2月以降　●設備：床暖房(洋室）・システムキッチン・ペット(管理規約による制限あり）　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　※詳細資料や条件面のご相談など、柔軟に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。　　　 　 ＜売主＞

【販売予定】Brillia銀座id　612号室

【物件概要】 ●物件名：Brillia銀座id 612号室(6階部分）　●所在地：東京都中央区銀座2丁目13番11号　●販売価格：ご相談(価格未定・要確認）●交通：都営浅草線「東銀座」駅　徒歩約2分/ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅　徒歩4分/ 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅　徒歩5分/ 東京メトロ「銀座」駅　徒歩6分　●間取り：1R＋N (36.22㎡） ●築年月：2004年10月築　●現況：賃貸中(年間収入1,680,000円） ●権利：所有権　●管理費：12,300円/月　●修繕積立金：15,290円/月　●用途地域：商業地域　●バルコニー面積：6.05㎡(1.83坪）　●駐車場：空きなし(2026年10月時点）・相場36,000~38,000円/月　●管理会社：（株）レーベンコミュニティ　●引渡：2027年2月以降　●設備：床暖房(洋室）・システムキッチン・ペット(管理規約による制限あり）　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　※詳細資料や条件面のご相談など、柔軟に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。　　　 　 ＜売主＞

【販売中】横浜市保土ヶ谷区狩場町　売地

高台の陽当り良好地！古家付き・現況渡し　　　　　　【価格】２,１８０万円（坪単価約62万円）　　　　　　　【物件概要】●所在地：横浜市保土ヶ谷区狩場町292番105　●交通：確認中（現地調査により確定予定） ●土地面積：116.26㎡（35.17坪）〔公簿〕　 ●地目：宅地　●都市計画：市街化区域　●用途地域：第一種住居地域 　●建蔽率／容積率：60％／200％（全面道路幅員により160％に制限の可能性あり）　 ●接道：南側道路に約13.75m接道（地積測量図ベース）　道路種別・幅員・境界確定は原地・行政調査により確定　●建物：あり(木造2階建）　●延床面積：110.18m(33.33坪）〔1階54.43㎡・2階55.75㎡〕　●築年月：1993年10月　●雨漏り・引渡条件：雨漏りあり/現況有姿渡し(建物の契約不適合責任は売主面積を基本条件）●引渡し時期：相談(居住中・売主様転居時期により調整） 　 【物件ポイント】 ●高台で陽当り良好 ●南側約13.75m接道で間口広々●駐車３台可(車種による）●現況有姿・引渡し相談可で柔軟な取引条件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※詳細資料や条件面のご相談など、柔軟に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。　　　　〈専任媒介〉

【販売中】鎌倉市雪ノ下一丁目　売地

鎌倉駅徒歩圏かつ「雪ノ下アドレス」の希少性があり、約79坪のまとまった土地となります。 また、鶴岡八幡宮まで徒歩約2分の立地で、鎌倉らしい住環境・観光導線を兼ね備えた希少案件です。【価格】 19,000万円 → 15,000万円 （坪単価 約191万円）　　　【物件概要】 ●所在地：鎌倉市雪ノ下一丁目13-15 ●交通：JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩11分 ●土地面積：実測261.27㎡（約79坪） ●用途地域：第1種中高層住居専用地域 ●建蔽率／容積率：60％／200％ ●接道：建築指導課確認済み 　　【物件ポイント】 ●「鎌倉」駅徒歩圏 ●鶴岡八幡宮徒歩約2分 ●雪ノ下アドレス ●約79坪のまとまった土地 ●高額住宅／邸宅用地向き ●別荘・セカンド需要あり ●法人保養所等も検討余地あり ●容積率200％ ●価格改定により事業化検討しやすい水準　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細資料や条件面のご相談など、柔軟に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。　　　　〈売主代理〉

【販売中】メゾン・ド・エクスペール305号室

【物件概要】 ●物件名：メゾン・ド・エクスペール305号室 ●所在地：東京都板橋区東坂下1-8-3 ●交通：都営三田線「志村坂上」駅 徒歩約12分 ●販売価格：848万円（税込） ●間取り：1R（16.38㎡） ●築年月：平成元年3月 ●現況：賃貸中 ●賃貸借契約日：2026年8月 ●月額賃料：58,000円（共益費込み） ●年間予定収入：696,000円 ●表面利回り：約8.20％ 【2026年8月 リフォーム実施】 ・クロス張替 ・居室・玄関土間CF張替 ・エアコン交換 ・IHクッキングヒーター交換 ・火災報知器新設（熱・煙） ・スイッチ・コンセント交換 ・建具調整 ・掃き出し窓ガラス交換 ・洗濯機水栓交換 ・浴槽パネル張替 ・木部塗装 ・ハウスクリーニング ＜売主＞

【保有中】相模原市南区文京二丁目　4階建　満室稼働中　2DK×15室　利回り5.1％

交通：小田急小田原線 / 相模大野駅 所在：相模原市南区文京二丁目 地積：363.62㎡（角地） 建物：666.65㎡ 種類：共同住宅 構造：RC4階建　２DK　１５室 建築時期：昭和６３年７月 確認番号第S62確認建築相模原相03082号 第1種中高層住居専用60/200 北側5.5m道路に18m接道 西側6m道路に20m接道 満室稼働中５月末時点：年額約13,054,800円 販売価格：２５，５９０万税込 表面利回り5.１％ ※仲介手数料6％（業法に従ってください）お支払い致します。

【保有中】　東京都江戸川区松本　一棟収益アパート　ヘーベルハウス施工

平成21年築ヘーベルハウス施工の収益物件　利回り4.8%超・サブリース契約付き 土地建物内訳は、土地約23％：建物約77％ となっており、減価償却をしっかりとお取りいただける物件です。 •価格：5,125万円税込　•利回り：4.8％　•所在地：江戸川区松本　・最寄駅：総武線「新小岩」駅 徒歩約22分 •土地：114.04平米　•建物：136.74平米　•築年：平成21年3月　•構造：鉄骨造2階建て　•間取り：2DK×2戸 おすすめポイント •ヘーベルハウス施工の堅牢な鉄骨造2世帯住宅 •現在、満室稼働中（サブリース契約付き）